matthias wagner mein-bau-navigator
Bestandsobjekte neu entwickeln
Risiken frühzeitig erkennen und Hindernisse umschiffen
Externe Projektberatung für Investoren, Projektentwickler, Kommunen, kirchliche Einrichtungen und professionelle Eigentümer in der DACH-Region, die Bestandsobjekte revitalisieren, Risiken reduzieren und ihre Projekte frühzeitig wirtschaftlich absichern wollen.
Vorplanung / Planung
Kostenermittlung / Controlling
Ausführungskontrolle und -beratung
Abschlussprüfungen
Gewährleistungskontrolle
Dokumentation
Objektbetreuung / Instandhaltung
Über mich – Ihr Experte für Bauen im Bestand
Mit langjähriger Erfahrung als Architekt und Bauherrenvertreter führe ich Ihr Bestandsprojekt sicher zum nachhaltigen Erfolg. Ich begleite Sie bei der Bestandsanalyse über die Auswahl geeigneter Planer und Fachbetriebe bis zur Steuerung aller Projektbeteiligten – unabhängig, vorausschauend und konsequent im Sinne Ihrer Ziele.
Ihr Vorteil durch fundiertes Fachwissen:
Gezielte Auswahl: Gezielte Auswahl der geeigneten Planer und Handwerksbetriebe.
Sicheres Netzwerk: Souveräner Umgang mit Behörden, Denkmalämtern und allen Projektbeteiligten.
Flexibler Umfang: Maßgeschneiderte Beratung für Ihr Gesamtprojekt oder ausgewählte Teilabschnitte.
Transparente Honorierung: Faire Abrechnung pauschal oder nach Stundensätzen (angelehnt an die Vorgaben der Architektenkammer NRW).
Nutzen Sie meine fundierte Fachkenntnis für Ihr Bauvorhaben.
Sie wollen sich über die Erfordernisse und Möglichkeiten beim Bauen im Bestand informieren?
Dann fordern Sie mein kostenfreies E-Book „Zukunftssicher Entwickeln“ an.
Sie erhalten ein gezielt ausgewähltes Portfolio an Grundlagen, Hinweisen und Best-Practice-Beispielen für einen sicheren Bauprozess.
Projekte
Beratung der Bauherren und weiterer Beteiligter in den verschiedenen Phasen des Planungs- und Bauprozesses bei Bestandsprojekten
Ich unterstütze bei den einzelnen Planungsschritten, führe die notwendigen Analysen durch und setze mein Wissen und meine Verhandlungsfähigkeit für Ihr Bauprojekt ein. Fragen zur Genehmigung werden sachkundig und zielgerichtet beantwortet und der Weg zur Baufreiheit geebnet.
Ich berate Sie auf Wunsch zu Finanzierung und Fördermitteln. Meine Aufgabe ist es, Sie von Arbeitsaufgaben zu entlasten und Schwierigkeiten mit Lösungen zu begegnen.
Schloss Romrod,
Bauherrenvertretung bei Sanierung, Objektbetreuung
Nach 25 Jahren Leerstand und Verfall ist es gelungen die ruinöse Burganlage qualitätvoll wieder herzustellen und einem neuen Nutzer zu übergeben. Seither hat hier neues Leben Einzug genommen, es finden Hochzeiten, Seminare und Veranstaltungen statt, die bereits viele begeistert haben und in Erinnerung bleiben.
Schloss Stolberg, Bauherrenvertretung bei Sanierung, Objektbetreuung
Das einstige Fürstenschloss im Südostharz mit weit überregionaler Bedeutung wurde nach der Wende an einen Investor verkauft - und verfiel zusehends.
In Abschnitten wurde der zentrale Teil der großen Anlage sowie der bedeutendste Teil der umgebenden Gartenanlagen in seiner ursprünglichen Gestaltung wiederhergestellt und an die Stadt zur öffentlichen Nutzung verpachtet.
Maritime Aufgaben, Bauherrenvertretung bei Maßnahmenermittlung, Voruntersuchungen und Planung
Ein Leuchtturmprojekt, das zurzeit in Bearbeitung ist, ein technisches Denkmal, dessen Erhalt auf Grund des Klimawandels und verschärfter, nachhaltigerer Auflagen bei der Instandhaltung im Nationalpark Wattenmeer erheblich veränderte Bedingungen erfahren hat.
Auf diese entsprechend zu reagieren und den Erhalt langfristig zu ermöglichen ist hier die besondere Herausforderung und Aufgabe, die aktuell angegangen wird.
Sie wollen mehr erfahren?
Vereinbaren Sie hier ein kostenfreies halbstündiges Erstgespräch mit mir. Teilen Sie mir Ihren Bedarf mit und lassen Sie uns Ihre Möglichkeiten ansehen.
Beiträge
Weitere Informationen zum Thema Planen und Bauen im Bestand veröffentliche ich regelmäßig in meinen Blog und auf LinkedIn (QR-Code).
Die Beteiligten beim Bauprojekt: So gelingt ihr Bauvorhaben
Zu Beginn eines Bauprojekts sind grundlegende Entscheidungen zu treffen, z. B. hinsichtlich Lage, Bestands- oder Neubau, Finanzierung und Projektpartner. Letztere umfassen die Beteiligten. Kommt es im Verlauf des Projekts zu Unstimmigkeiten, fehlen womöglich Leistungen, Informationen und Kenntnisse oder sind diese nur unzureichend vorhanden, so ist das Bauprojekt in Teilen oder sogar in Gänze gefährdet.
Was sind Stakeholder? - oder: die unterschiedlichen externen Beteiligten und deren Interessen beim Bauprojekt
Stakeholder ist ein Fremdwort, das keine allgemeine Verbreitung hat, sondern in Fachkreisen verwendet wird. Er bezeichnet all diejenigen, die auf ein Bauprojekt Einfluss nehmen: Die Betroffenen, Interessen- und Anspruchsgruppen. Die wohl zutreffendste Übersetzung ist „Interessengruppe, Anspruchsgruppe“. Sie alle von Beginn an und kontinuierlich zu berücksichtigen ist von außerordentlicher Bedeutung, damit das Projekt gelingt.
Mit vorhandener Gebäudetechnik Werte sichern und Zukunft gestalten
Alte Technik im Gebäudebestand ist weit mehr als ein Kostenfaktor – sie ist Ausgangspunkt für innovative, nachhaltige und wirtschaftlich überzeugende Projekte. In einer Branche, in der rund 40 % des Ressourcenverbrauchs anfallen, wird nachhaltiges Handeln zum entscheidenden Erfolgsfaktor.